<p> <p>LOCAL/OFICINAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN RECOLETA</p><p><br></p><p>VALOR NEGOCIABLE.</p><p><br></p><p>Dirección: Ayacucho 1053, Recoleta, CABA.</p><p><br></p><p>Este amplio inmueble, estratégicamente ubicado en el corazón del exclusivo barrio de Recoleta, ofrece acceso independiente directo desde la calle y desde el interior del edificio. Se extienden en:</p><p>PB: 55 m2</p><p>1 Piso: 492 m2</p><p>2 Piso: 580 m2</p><p><br></p><p>Las oficinas cuentan con un diseño de espacio abierto, lo que permite una gran flexibilidad en la distribución del espacio. Además, los baños en ambas plantas están en impecable estado y las áreas están equipadas con splits de aire acondicionado. Por último, cuenta con amplia cocina y comedor.</p><p><br></p><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>- Universidades y centros educativos</div><div>- Consultorios médicos y centros de salud</div><div>- Empresas tecnológicas</div><div>- Centros de capacitación y formación</div><div>- Gimnasios&nbsp;</div><div><br></div><div>Esta propiedad es una excelente oportunidad para instituciones y empresas que buscan ubicación estratégica, espacios funcionales y flexibles, y la comodidad de una entrada independiente.</div><p></p><br> <br> <div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>NEXO PROPIEDADES S.R.L.</div><div><br></div><div>Mariano Darío Di Palma</div><div><br></div><div>Matrícula CUCICBA Nº 9641</div><div><br></div> <br> </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>- Art. 4 de la Ley 5859</p><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div><div>- Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340</div><div><br></div>