<div>VENTA – Hermoso Departamento a Estrenar en Palermo Hollywood | Apto Profesional | Vista al Frente</div><div><br></div><div>Departamento lleno de luz y sol, con excelente distribución, amenities de calidad y una ubicación privilegiada. </div><div><br></div><div>Las expensas corresponden a abril de 2025.</div><div><br></div><div>Descripción:</div><div><br></div><div>* Palier semi-privado</div><div><span style="font-size: 14px;">* Toilette de recepción</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado, vista abierta y arbolada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Dormitorio en suite con salida al mismo balcón</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cocina integrada con barra, funcional y moderna</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Seguridad 24 horas</span></div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><span style="font-size: 14px;">* Apto profesional</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Vigilancia 24 hs</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Amenities: Piscina en el piso 11, gran solarium con deck, SUM y parrilla</span></div><div><br></div><div>Sobre el Edificio – “Palermo Air”: Edificio de 10 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, tanto residenciales como apto profesional.</div><div><br></div><div>* Impactante hall de entrada</div><div><span style="font-size: 14px;">* Carpinterías de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Agua caliente individual</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Puertas de seguridad antiflama</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cocinas y kitchenettes completamente equipadas con muebles laqueados</span></div><div><br></div><div>Ubicación: </div><div>Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre una calle tranquila y arbolada, a pasos de bares y restaurantes de primer nivel.</div><div>Excelente conectividad: a metros de Av. Dorrego, Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo. Cercano a la estación "Ministro Carranza" (Subte Línea D).</div><div><br></div><div>Zona residencial y comercial, muy elegida por turistas y público joven. Polo gastronómico y artístico, sede de productoras de TV, empresas tecnológicas, galerías y propuestas culturales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>NEXO PROPIEDADES S.R.L.</div><div><br></div><div>Mariano Darío Di Palma</div><div><br></div><div>Matrícula CUCICBA Nº 9641</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Art. 4 de la Ley 5859<div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div><div>- Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340</div><div><br></div></div></div><br>