<p></p><p>Local desarrollado sobre lote propio, ubicado en el barrio de Belgrano, sobre la emblemática Av. Cabildo al 2200, en una de las zonas comerciales más destacadas, rodeado de importantes marcas.</p><p></p><div>Se trata de un punto estratégico, con alto tránsito peatonal y excelente conectividad de transporte público, gracias a la presencia de la Línea D de subte y numerosas líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con un amplio frente de 8,70 metros y una superficie total edificada de 1.620 m², distribuidos de la siguiente manera:</div><div><br></div><div>- Subsuelo: 293,16 m²</div><div><br></div><div>- Entrepiso subsuelo: 157,25 m²</div><div><br></div><div>- Planta baja: 283,15 m²</div><div><br></div><div>- 1° piso: 204,84 m² (El acceso al local cuenta con doble altura)</div><div><br></div><div>- 2° piso: 236,73 m²</div><div><br></div><div>- 3° piso: 230,18 m²</div><div><br></div><div>- Azotea: 14,48 m²</div><div><br></div><p></p><div><br></div><div><br></div><div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>NEXO PROPIEDADES S.R.L.</div><div><br></div><div>Mariano Darío Di Palma</div><div><br></div><div>Matrícula CUCICBA Nº 9641</div><div><br></div></div><p><br></p><p><br></p><p></p><br> <div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Art. 4 de la Ley 5859<div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div><div>- Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340</div><div><br></div></div>