<div style="line-height: 1.2;">Ubicado en la emblemática Galería Galecor, este amplio piso de oficinas destaca por su versatilidad y ubicación neurálgica entre Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz. Una propiedad ideal para empresas que buscan escala y conectividad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Planta funcional con dos patios internos que brindan luz natural y ventilación, más sector de depósito. Ubicada en el&nbsp;1° Piso, con acceso por escaleras.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">A pasos de la Línea B de Subte y a pocas cuadras del Metrobús Juan B. Justo.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Anteriormente funcionó como call center bancario.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Su estructura permite adaptarse fácilmente a showrooms, centros de logística, oficinas administrativas o locales comerciales de gran porte.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Estado: A refaccionar</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Superficie total cubierta 1° Piso: 432,18&nbsp;m²</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Superficie total descubierta 1° Piso: 54,88&nbsp;m²</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Superficie total cubierta Depósito PB: 21,63&nbsp;m²</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">NEXO PROPIEDADES S.R.L.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Mariano Darío Di Palma</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Matrícula CUCICBA Nº 9641</span></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Art. 4 de la Ley 5859</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><br>