Excelente terreno en esquina ubicado en Av. Rivadavia 9199, en una zona con muy buena conectividad y alto potencial para desarrollo.<div><br></div><div>El lote cuenta con una superficie total de 712 m² y salida a tres calles, lo que permite proyectar un desarrollo con muy buena iluminación, ventilación y flexibilidad de diseño.</div><div><br></div><div>Medidas aproximadas:</div><div><br></div><div>Frente sobre Av. Canónigo M. C. del Corro: 52,5 mts</div><div>Frente sobre Bermúdez: 45,04 mts</div><div>Frente sobre Av. Rivadavia: 6 mts</div><div><br></div><div>Zonificación: U.S.A.A<br>Altura Permitida: PB + 7 Pisos + 2 Retiros<br>5.500 m² vendibles.&nbsp;<br><br><br></div><div>Por su ubicación sobre Av. Rivadavia y su condición de esquina, presenta un gran potencial para un proyecto residencial con locales comerciales en planta baja, aprovechando la exposición, el tránsito y la conectividad de la zona.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>NEXO PROPIEDADES S.R.L.</div><div><br></div><div>Mariano Darío Di Palma</div><div><br></div><div>Matrícula CUCICBA Nº 9641</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Art. 4 de la Ley 5859</div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div><div>- Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340</div><div><br></div></div></div><br> <br><br> <br><br>